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Casa à venda em leilão
Casa à venda em leilão - foto 2
59% de desconto

Casa à venda em leilão em Capim Branco - MG

Casa à venda em leilão

Rua Custódio Barbosa Xavier, 10, Lote · Capim Branco/MG

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
25.614
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Capim Branco

População
10mil hab.
PIB per capita
R$ 12.467

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na Rua Custódio Barbosa Xavier, 10, Lote 4-D, em Nova Peri Peri, Capim Branco, Matozinhos, MG. A área construída é de 198,84m² e a área de terreno é de 1.491,50m². A matrícula é 25.614 do CRI de Matozinhos/MG.

Matrícula:
25.614
Área:
198,84m² (construída) e 1.491,50m² (terreno)
Inscrição Fiscal:
922739
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

Não há informações sobre forma de pagamento.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não mencionado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não mencionado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

O imóvel está ocupado. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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