

Casa à venda em leilão em Capim Branco - MG
Casa à venda em leilão
Rua Custódio Barbosa Xavier, 10, Lote · Capim Branco/MG
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 25.614
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Capim Branco
- População
- 10mil hab.
- PIB per capita
- R$ 12.467
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa localizada na Rua Custódio Barbosa Xavier, 10, Lote 4-D, em Nova Peri Peri, Capim Branco, Matozinhos, MG. A área construída é de 198,84m² e a área de terreno é de 1.491,50m². A matrícula é 25.614 do CRI de Matozinhos/MG.
- Matrícula:
- 25.614
- Área:
- 198,84m² (construída) e 1.491,50m² (terreno)
- Inscrição Fiscal:
- 922739
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
Não há informações sobre forma de pagamento.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O imóvel está ocupado. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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