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Casa à venda em leilão
56% de desconto

Casa à venda em leilão em Santa Cruz do Capibaribe - PE

Casa à venda em leilão

Rua Severino Roqueira De Siqueira, 203 · Santa Cruz do Capibaribe/PE

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
14.508
Ocupação
Ocupado

Sobre Santa Cruz do Capibaribe

População
112mil hab.
PIB per capita
R$ 17.223

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

A casa em questão é localizada na Rua Severino Roqueira de Siqueira, n° 203, Lote nº 28-A, Quadra D, no bairro Neco Araguão, em Santa Cruz do Capibaribe, Pernambuco. A área construída é de 72,00m² e a área de terreno é de 80,00m². A matrícula do imóvel é 14.508 do 1º CRI de Santa Cruz do Capibaribe/PE.

Informações do Processo

Matrícula:
14.508 do 1º CRI de Santa Cruz do Capibaribe/PE
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

Não há informações sobre forma de pagamento.

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por regularizar as áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, e assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de Venda:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O arrematante será responsável por averiguar a distribuição interna da unidade e isentará o vendedor de qualquer responsabilidade.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e o arrematante será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes a partir da data em que assumir a posse do imóvel.
Aspectos Legais:
O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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