Casa à venda em leilão em Imbe - RS
Casa à venda em leilão
Rua Camargo, 740 · Imbe/RS
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 43.665
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Imbe
- População
- 24mil hab.
- PIB per capita
- R$ 26.425
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa localizada na Rua Camargo, 740, Lote 21 da Quadra 09, Santa Terezinha - Imbé - RS. O imóvel apresenta área terreno de 300m² e área construída de 94,15m². A matrícula é 43.665 do 1º CRI Tramandaí/RS.
Informações importantes O imóvel está ocupado. O interessado deve estar ciente de que o vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Forma de Pagamento
Não há informações sobre forma de pagamento.
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
O imóvel está ocupado. O interessado deve estar ciente de que o vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O IPTU existente até a data da entrega da posse será quitado pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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