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Casa à venda em leilão
52% de desconto

Casa à venda em leilão em Ipora - GO

Casa à venda em leilão

Avenida Rio Claro, 1192 · Ipora/GO

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
10.140
Ocupação
Ocupado

Sobre Ipora

População
31mil hab.
PIB per capita
R$ 27.848

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

A casa em questão é localizada no Lote 06 da Quadra 13-A, na Avenida Rio Claro, n° 1.192, no Setor Aeroporto Sul, em Iporá/GO. A área do terreno é de 246,00m² e a área construída é de 220,00m². A matrícula do imóvel é 10.140 do CRI Local.

Matrícula:
10.140
Área:
246,00m² (terreno) e 220,00m² (construída)
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está ocupado e eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração ficará a cargo do arrematante. O arrematante também será responsável por averiguar a distribuição interna da unidade, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Forma de Pagamento

Não há informações sobre forma de pagamento.

Informações do Processo

Não há informações sobre autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por regularizar as áreas de terreno, construída e logradouro/numeração, bem como por averiguar a distribuição interna da unidade.
Condições de Venda:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes à data em que assumir a posse do imóvel.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e o arrematante será responsável por averiguar a distribuição interna da unidade.
Aspectos Legais:
O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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