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Casa à venda em leilão
62% de desconto

Casa à venda em leilão em Mae do Rio - PA

Casa à venda em leilão

Avenida Manduri, 220 · Mae do Rio/PA

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
2.097
Ocupação
Ocupado

Sobre Mae do Rio

População
30mil hab.
PIB per capita
R$ 11.187

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

A casa em questão está localizada na Avenida Manduri, nº 220, Lote 31, Quadra 02, em Tubilândia, no estado do Pará. A área do terreno é de 300,00m² e a área construída é de 219,67m². A matrícula do imóvel é 2.097 do Único Ofício de MÃE DO RIO/PA.

Informações do Processo

Matrícula:
2.097 do Único Ofício de MÃE DO RIO/PA
Área:
300,00m² (terreno) e 219,67m² (construída)
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está ocupado e eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração ficará a cargo do arrematante. O arrematante também se responsabilizará pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel.
Condições de Venda:
O arrematante se responsabilizará pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes à data em que assumir a posse do imóvel. O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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