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Apartamento à venda em leilão
53% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

Apartamento à venda em leilão

Estrada Benvindo De Novaes, 927, Apt 101 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
275.081
Ocupação
Ocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado na Estrada Benvindo de Novaes, nº 927, no Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro. O apartamento tem direito a três vagas de garagem e uma área privativa estimada de 154,00m².

Matrícula:
275.081 do 9º CRI Local
Área:
154,00m²
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificado

Informações sobre o imóvel O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante será responsável por verificar e conferir as condições previstas no edital e matrícula, bem como analisar quaisquer outros documentos pertinentes.

Forma de Pagamento

Não há informações sobre as formas de pagamento.

Informações do Processo

Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara, leiloeiro ou comissão do leiloeiro.

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por regularizar as áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos. O vendedor quitará os débitos de Condomínio até a data do leilão e os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco.
Condições de Venda:
O imóvel está ocupado e o arrematante será responsável por averiguar a distribuição interna da unidade. O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Ocupação:
O imóvel está ocupado.
Aspectos Legais:
O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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