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Casa à venda em leilão
71% de desconto

Casa à venda em leilão em Aguas Lindas de Goias - GO

Casa à venda em leilão

Rua 14-A S, /nº, Casa 3 · Aguas Lindas de Goias/GO

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
47.764
Ocupação
Ocupado

Sobre Aguas Lindas de Goias

População
223mil hab.
PIB per capita
R$ 11.054

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma casa localizada no Conjunto A do Setor 12, no Condomínio Residencial Parque da Barragem II, específicamente na Parte Ideal do lote 02 da Quadra 73, Rua 14-A, s/nº, no Parque da Barragem. A área construída é de 59,34m² e a área de terreno é de 150,00m². A matrícula do imóvel é 47.764 do CRI Local.

Informações do Processo

Matrícula:
47.764 do CRI Local
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Parte Ideal do lote 02 da Quadra 73

Forma de Pagamento

Não há informações sobre forma de pagamento.

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, assumindo os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de Venda:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O arrematante será responsável por averiguar a distribuição interna da unidade, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e o arrematante será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes à data em que assumir a posse do imóvel.
Aspectos Legais:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável por ler e conferir as condições previstas no edital e matrícula, bem como analisar quaisquer outros documentos que julgar pertinentes.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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