Apartamento à venda em leilão em Fernandopolis - SP
Apartamento Duplex à venda em leilão
Rua Bahia, 1.370, Apartamento Cobertura Duplex N° 152 Localizado No 15° Andar Do Condomínio Edifício 22 De Maio Centro Fernandópolis / Sp · Fernandopolis/SP
Apartamento·Leilão Extrajudicial
- Matrícula
- 32.680
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Fernandopolis
- População
- 70mil hab.
- PIB per capita
- R$ 35.430
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento cobertura duplex localizado no 15° andar do Condomínio Edifício 22 de Maio, na Rua Bahia, n° 1.370, em Fernandópolis, São Paulo. O imóvel tem direito a 2 vagas de garagem e oferece uma área privativa de 264,07m² e uma área total de 288,25m².
- Matrícula:
- 32.680 do 1º RI local
- Área:
- 264,07m² (privativa) e 288,25m² (total)
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é desocupado e oferece uma vista panorâmica. Além disso, ele conta com cozinha e banheiro independentes na cobertura.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante deverá apresentar a documentação comprobatória da aprovação/liberação do crédito no prazo máximo de 60 (sessenta) dias corridos, contados da data da arrematação, em caso de aquisição por meio de financiamento, consórcio ou FGTS.
- Condições de Venda:
- Não especificado
- Ocupação:
- O imóvel é desocupado.
- Aspectos Legais:
- Não especificado
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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