Casa à venda em leilão em Vargem Grande Paulista - SP
Casa em Condomínio 65 m² (02 vagas) - Chácara Belverde - Vargem Grande Paulista - SP
Estrada Dos Coqueiros, 37 · Vargem Grande Paulista/SP
Casa·65.0 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Vargem Grande Paulista
- População
- 54mil hab.
- PIB per capita
- R$ 53.359
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este leilão é realizado em uma área de 65 m², com 2 vagas. O local é descrito como Estrada dos Coqueiros, 37, Chácara Belverde, Vargem Grande Paulista, SP. O comitente é a ITAÚ UNIBANCO S/A. O leiloeiro é Fernando José Cerello G. Pereira, que é oficial do Estado de São Paulo, Minas Gerais e Mato Grosso.
Informações do Processo
O valor de avaliação do bem é R$ 0,00, pois não foi informado. O leilão é realizado com a descrição dos lotes sendo uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado.
Observações
O leilão é realizado com a presença de um procedimento de pós-arrematação, que deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo. O leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Quem tentar fraudar a arrematação será sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto original.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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