Terreno à venda em leilão em Rua Figueira, Amparo, Santo Antonio de Jesus - BA
Terreno no "Condomínio Alpha Parque Recôncavo" em Amparo - Santo Antônio de Jesus/BA
Rua Figueira Amparo · Rua Figueira, Amparo, Santo Antonio de Jesus/BA
Terreno·528.09 m²·Outros
- Matrícula
- 21.918
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Ocupado Terreno no "Condomínio Alpha Parque Recôncavo" em Amparo - Santo Antônio de Jesus/BA UM LOTE DE TERRENO próprio sob nº 06 da Quadra 08, integrante do CONDOMÍNIO ALPHA PARQUE RECÔNCAVO, situado na Rodovia BR-101, KM 262, Santo Antônio de Jesus, nesta Cidade, com os seguintes limites e confrontações: NORTE: RUA FIGUEIRA, LESTE: LOTE 07, SUL: RUA QUARESMEIRA, OESTE: LOTE 05. Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M 12, de coordenadas N 8.568.127,869 m e E 471.924,357 m, deste, segue confrontando com a RUA FIGUEIRA, com os seguintes azimutes e distâncias: 70°37'31" e 19,62 m até o vértice M 14, de coordenadas N 8.568.134,300 m e E 471.942,645 m, deste, segue confrontando com a RUA FIGUEIRA, com os seguintes azimutes e distâncias: 85°48'47" e 5,99 m até o vértice M 15, de coordenadas N 8.568.134,737 m e E 471.948,615 m, deste, segue confrontando com o LOTE 07, com os seguintes azimutes e distâncias: 175°48'47" e 30,00 m até o vértice M 16, de coordenadas N 8.568.104,817 m e E 471.950,805 m, deste, segue confrontando com a RUA QUARESMEIRA, com os seguintes azimutes e distâncias: 265°48'47" e 10,09 m até o vértice M 13, de coordenadas N 8.568.104,081 m e E 471.940,744 m, deste, segue confrontando com o LOTE 05, com os seguintes azimutes e distâncias: 325°26'16" e 28,89 m até o vértice M 12, de coordenadas N 8.568.127,869 m e E 471.924,357 m, chegando ao vértice inicial da descrição deste perímetro, perfazendo uma área total de 529,46m². Posteriormente, conforme Averbação nº 03, o imóvel foi retificado de "lote" para Unidade Autônoma de Terreno (UAT), passando a área total de 529,46m² para área privativa total de 528,09m². Conforme Averbação nº 13 houve Incorporação de Acervo e Renumeração de CNM e Matrícula passando a ser sob nº 21.918 (antiga 9.440). Matrícula nº 21.918 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Santo Antônio de Jesus/BA. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs: Eventuais débitos de IPTU, condomínio, custas do leilão e quaisquer outros débitos que o imóvel possuir, estes serão por conta exclusiva do arrematante. 2° Leilão | Sexta-feira, dia 18 de Setembro de 2026 às 10:00 horas | Lance Inicial R$ 177.880,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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