



Casa à venda em leilão em Rua Cl 4, 886, Residencial Caminho do Lago, Caldas Novas - GO
Casa no "Residencial Caminho do Lago" em Caldas Novas/GO
Rua Cl 4, 886 · Rua Cl 4, 886, Residencial Caminho do Lago, Caldas Novas/GO
Casa·Outros
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Ocupado Casa no "Residencial Caminho do Lago" em Caldas Novas/GO O imóvel matriculado sob nº 92.232 do Registro de Imóveis, 1º Tabelionato de Notas e Tabelionato e Oficialato de Registro de Contratos Marítimos da Comarca de Caldas Novas/GO, com propriedade consolidada, com restrição de disponibilidade nos termos do §7º do art. 26 da Lei nº 9.514/97, conforme AV.12, constituído por: “O LOTE nº 41-E, da quadra nº 05, com a área de 300,00m², sito à Rua CL-4, no loteamento denominado “RESIDENCIAL CAMINHO DO LAGO”, nesta cidade, resultante do Desmembramento do lote nº 41-R, da mesma quadra, medindo: 10,00m de frente para a Rua CL-4; pelo lado direito, 30,00m confrontando com o lote nº 46; pelo fundo, 10,00m confrontando com o lote nº 04; e, pelo lado esquerdo, 30,00m confrontando com o lote nº 41-D. - Conforme Decreto Municipal nº 247/2014 de 12/03/2014.”. Consta na AV.4 o Alvará de Habite-se nº 2022000861 de 29/11/2022. Consta na AV.6 a construção de 01 (uma) obra residencial, com área construída de 76,36 m². Consta na AV.7 o número oficial do imóvel: 886. Consta na AV.11 o CEP do imóvel: 75.689-716. Cadastro Municipal (CCI): 843.302. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação que se encontra. Consta conforme R.10 a alienação fiduciária e na AV.12 a consolidação da propriedade em nome do Banco Santander (Brasil) S.A., com restrição de disponibilidade, nos termos do §7º do art. 26 da Lei nº 9.514/97 em favor do Banco Santander (Brasil) S/A. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ARREMATANTE nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Quinta-feira, dia 24 de Setembro de 2026 às 15:00 horas | Lance Inicial R$ 236.755,64
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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