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Apartamento à venda em leilão
32% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Curitiba - PR

Apartamento à venda em leilão

Rua Álvaro Alvim, 286, Apartamento 210 Condomínio Reservato Garden Residence Seminário Curitiba / Pr · Curitiba/PR

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
120.665
Ocupação
Ocupado

Sobre Curitiba

População
2.0M hab.
PIB per capita
R$ 49.905

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento n° 210, localizado no 2° pavimento, Torre 1, condomínio Reservato Garden Residence, e vaga de garagem (n° 14). O apartamento está localizado na Rua Álvaro Alvim, n° 286, no bairro de Seminário, em Curitiba/PR.

Matrícula:
120.665 e 120.721 do 6° CRI de Curitiba/PR
Área:
92,518m² (apto) / 24,00m² (vaga)
Inscrição Fiscal:
25.029.017.015-5 (apartamento n° 210), 25.029.017.071-5 (vaga n° 14)
Fração Ideal:
Não especificado O imóvel é ocupado e a venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
A regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficará a cargo do ARREMATANTE.
Condições de Venda:
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.
Ocupação:
O imóvel é ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.
Aspectos Legais:
O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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