
Casa à venda em leilão em Nova Iguacu - RJ
Casa à venda em leilão
Rua Doutor Rajahne Pedro Equi, 198 · Nova Iguacu/RJ
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 6.827
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Nova Iguacu
- População
- 825mil hab.
- PIB per capita
- R$ 21.559
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa localizada na Rua Doutor Rajahne Pedro Equi, nº 198, Lote 17 da Quadra C, no Centro de Nova Iguaçu/RJ. A área do terreno é de 680,00m² e a área construída é de 501,47m². A matrícula do imóvel é 6.827 do 2° CRI de Nova Iguaçu/RJ. O contribuinte é 687096-1.
- Matrícula:
- 6.827 do 2° CRI de Nova Iguaçu/RJ
- Área:
- 680,00m² (terreno) e 501,47m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 687096-1
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 3035247-95.2025.8.19.0038
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- 7ª Vara Cível da Comarca de Nova Iguaçu
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Imóvel Ocupado:
- O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.
- Regularização Documental:
- A regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficará a cargo do ARREMATANTE.
- Condições de Venda:
- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.
- Ocupação:
- O imóvel será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes a partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel.
- Aspectos Legais:
- O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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