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Casa à venda em leilão
59% de desconto

Casa à venda em leilão em Nova Iguacu - RJ

Casa à venda em leilão

Rua Doutor Rajahne Pedro Equi, 198 · Nova Iguacu/RJ

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
6.827
Ocupação
Ocupado

Sobre Nova Iguacu

População
825mil hab.
PIB per capita
R$ 21.559

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na Rua Doutor Rajahne Pedro Equi, nº 198, Lote 17 da Quadra C, no Centro de Nova Iguaçu/RJ. A área do terreno é de 680,00m² e a área construída é de 501,47m². A matrícula do imóvel é 6.827 do 2° CRI de Nova Iguaçu/RJ. O contribuinte é 687096-1.

Matrícula:
6.827 do 2° CRI de Nova Iguaçu/RJ
Área:
680,00m² (terreno) e 501,47m² (construída)
Inscrição Fiscal:
687096-1
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
3035247-95.2025.8.19.0038
Réu:
Não especificado
Vara:
7ª Vara Cível da Comarca de Nova Iguaçu
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Imóvel Ocupado:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.
Regularização Documental:
A regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficará a cargo do ARREMATANTE.
Condições de Venda:
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.
Ocupação:
O imóvel será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes a partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel.
Aspectos Legais:
O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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