Apartamento à venda em leilão em Estrada Sao Francisco, 217, Jaragua, Sao Jose do Vale do Rio Preto - RJ
Apartamento no "Condomínio Spartano" - Jaraguá - São José do Vale do Rio Preto/RJ
Estrada São Francisco, 217 · Estrada Sao Francisco, 217, Jaragua, Sao Jose do Vale do Rio Preto/RJ
Apartamento·47.78 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 2.837
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado localizado no Condomínio Spartano, em Jaraguá, São José do Vale do Rio Preto/RJ. O apartamento está situado na Estrada São Francisco nº 217-A, Apto. nº 101, e tem uma área construída de 47,78 m².
- Matrícula:
- 2.837 do CRI de São José do Vale do Rio Preto/RJ.
- Área:
- 47,78 m².
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado.
- Fração Ideal:
- Não especificado.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado.
- Parcelado:
- Não mencionado.
- FGTS:
- Não mencionado.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado.
- Número do Processo:
- Não mencionado.
- Réu:
- Não especificado.
- Vara:
- Não mencionado.
- Leiloeiro:
- Não especificado.
Observações
- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do ARREMATANTE.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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