Casa à venda em leilão em Rua Guapore, 295, Jardim Gurilandia, Santa Rosa de Viterbo - SP
Casa no Jardim Gurilândia em Santa Rosa de Viterbo/SP
Rua Guaporé, 295, Gurilândia Santa Rosa De Viterbo/Sp · Rua Guapore, 295, Jardim Gurilandia, Santa Rosa de Viterbo/SP
Casa·140.16 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 119
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada localizada no Jardim Gurilândia, em Santa Rosa de Viterbo/SP. A casa está situada na Rua Guaporé, nº 295, parte do lote nº 07, quadra nº 06. A área construída é de 140,16 m² e a área de terreno é de 156,24 m².
- Matrícula:
- 119 do CRI de Santa Rosa de Viterbo/SP.
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada O imóvel encontra-se ocupado, e o comprador é responsável por verificar a distribuição interna e a conformidade do imóvel. O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, apenas à vista, sem desconto.
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- O comprador é responsável por regularizar eventuais débitos de contas de consumo e por verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço. - A formalização da venda ocorrerá por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. - A escritura pública será outorgada pelo vendedor ao comprador somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF). - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do comprador.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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