Apartamento à venda em leilão em Rua Abrahao Issa Halack, 710, Ribeirania, Ribeirao Preto - SP
Apartamento no "Condomínio Residencial Villaggio Imola" - Ribeirânia - Ribeirão Preto/SP
Rua Abrahão Issa Halack, 710 · Rua Abrahao Issa Halack, 710, Ribeirania, Ribeirao Preto/SP
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 87.727
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento duplex ocupado, localizado no Condomínio Residencial Villaggio Imola, na Ribeirânia, Ribeirão Preto/SP. A área privativa do apartamento é de 61,37 m².
- Matrícula:
- 87.727 do 2º O.R.I. de Ribeirão Preto/SP.
- Área:
- 61,37 m².
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificada O imóvel encontra-se ocupado, e a responsabilidade por verificar sua distribuição interna é exclusiva do arrematante. O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Forma de Pagamento
Não há informações sobre formas de pagamento.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 1001724-03.2025.8.26.0404
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- 2ª Vara do Foro de Orlândia/SP
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante é responsável por verificar e regularizar eventuais pendências, incluindo débitos de contas de consumo e IPTU's.
- Condições de Venda:
- O vendedor não se responsabiliza por débitos oriundos de inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior.
- Ocupação:
- O imóvel encontra-se ocupado.
- Aspectos Legais:
- O arrematante é responsável por verificar e regularizar eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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