Apartamento à venda em leilão em Rua Queiroz Junior, 95, Jacarepagua, Rio de Janeiro - RJ
Apartamento (Cobertura) no "Condomínio Villa Luna" - Jacarepaguá - Rio de Janeiro/RJ
Rua Queiroz Junior, 95 · Rua Queiroz Junior, 95, Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 370.688
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado localizado no Condomínio Villa Luna, na freguesia de Jacarepaguá, no Rio de Janeiro/RJ. O apartamento tem uma área privativa de 153,00 m², conforme laudo. A matrícula do imóvel é nº 370.688 do 9º ofício de Registro de Imóveis do Estado do Rio de Janeiro/RJ.
Informações importantes O imóvel está ocupado, e a responsabilidade por verificar sua distribuição interna é exclusiva do arrematante. O vendedor não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, e o arrematante deve verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do arrematante. O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, e o arrematante será responsável pelo pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.
Forma de Pagamento
Não há informações específicas sobre as formas de pagamento disponíveis.
Informações do Processo
Autor: Não especificado Número do Processo: Não especificado Réu: Não especificado Vara: Não especificado ** Leiloeiro: Não especificado
Observações
O arrematante está ciente de que o vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. O arrematante deve verificar e regularizar eventuais débitos de contas de consumo junto aos respectivos prestadores de serviço. O arrematante será responsável por eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes. ** O arrematante será responsável pelo pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.
Condições de parcelamento
Não há informações específicas sobre propostas parceladas disponíveis.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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