Apartamento à venda em leilão em Rua Arthur Mazzetti, 166, Parque Mandaqui, Sao Paulo - SP
Apartamento no "Edifício Residencial Parati" - Parque Mandaqui - São Paulo/SP
Rua Arthur Mazzetti, 166, Paulo/Sp · Rua Arthur Mazzetti, 166, Parque Mandaqui, Sao Paulo/SP
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 80.760
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado localizado no "Edifício Residencial Parati" no Parque Mandaqui, em São Paulo/SP. O apartamento tem uma área útil de 85,24 m² e está matriculado no 3º C.R.I. de São Paulo/SP com o número 80.760. O arrematante está ciente de que o vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. É responsabilidade do arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes. O imóvel encontra-se ocupado, e a responsabilidade por averiguar sua distribuição interna é exclusiva do arrematante. O vendedor se exime de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Dados do Imóvel
- Matrícula:
- 80.760 do 3º C.R.I. de São Paulo/SP
- Área Útil:
- 85,24 m²
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado e que a responsabilidade por averiguar sua distribuição interna é exclusiva do arrematante. O vendedor se exime de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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