




Casa à venda em leilão em Rua Waldomiro Rotondaro, 640, Residencial Jardim Santa Luzia, Birigui - SP
Casa no Residencial Jardim Santa Luzia - Birigui/SP
Rua Waldomiro Rotondaro, 640, Residencial Jardim Santa Luzia Birigui/Sp · Rua Waldomiro Rotondaro, 640, Residencial Jardim Santa Luzia, Birigui/SP
Casa·102.26 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 42.574
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
Ocupado, casa no Residencial Jardim Santa Luzia em Birigui/SP. A casa está localizada na Rua Waldomiro Rotondaro nº 640, no Lote nº 11, Quadra Q. A área construída é de 102,26 m² e a área de terreno é de 200,00 m². A matrícula do imóvel é nº 42.574 do CRI de Birigui/SP. Ocupação e Avaliação: O imóvel está ocupado, e não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do comprador, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, a forma de pagamento aceita será SOMENTE À VISTA (SEM DESCONTO), contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.
Informações do Processo
- Número do Processo:
- Não especificado
- Autor:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- O comprador está ciente de que o vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - O comprador está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. - O comprador está ciente de que a formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do comprador.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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