




Casa à venda em leilão em Rua Piraque, 41, Madureira, Rio de Janeiro - RJ
Casa em Madureira - Rio de Janeiro/RJ
Rua Piraquê, 41 · Rua Piraque, 41, Madureira, Rio de Janeiro/RJ
Casa·127.0 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 217.182
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada em Madureira, Rio de Janeiro/RJ, na Rua Piraquê nº 41. A área construída é de 127,00 m². O imóvel está ocupado, e a responsabilidade por averiguar sua distribuição interna é exclusiva do arrematante.
- Matrícula:
- 217.182 do 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
- Área:
- 127,00 m².
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel encontra-se ocupado, e o arrematante é responsável por averiguar sua distribuição interna. O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado e que a responsabilidade por averiguar sua distribuição interna é exclusiva do arrematante. - O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - O arrematante é responsável por regularizar eventuais débitos de contas de consumo e por verificar e regularizar pendências junto aos respectivos prestadores de serviço. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do arrematante. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, e o arrematante será responsável pelo pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.
Condições de parcelamento
Não existem informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.461,80
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00