Casa à venda em leilão em Rua Majer Kucinski, 396, Jardim Comercial, Sao Paulo - SP
Casa no Jardim Comercial em São Paulo/SP
Rua Majer Kucinski, 396, Jardim Comercial São Paulo/Sp · Rua Majer Kucinski, 396, Jardim Comercial, Sao Paulo/SP
Casa·120.0 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 79.502
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está ocupada e localizada no Jardim Comercial em São Paulo/SP. A área construída é de 120,00 m² e a área de terreno é de 250,00 m². O imóvel está matriculado no 11º Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP com o número 79.502.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 79.502
- Área:
- 120,00 m² (construída) e 250,00 m² (terreno)
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do ARREMATANTE.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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