Casa à venda em leilão em Rua 03, 86, Vila Divineia, Padre Bernardo - GO
Casa na Vila Divinéia em Padre Bernardo/GO
Rua 03, 86 · Rua 03, 86, Vila Divineia, Padre Bernardo/GO
Casa·61.03 m²·Leilão Extrajudicial
- Matrícula
- 18.345
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Vila Divinéia, em Padre Bernardo/GO. O imóvel está ocupado e não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. O ARREMATANTE é responsável por essa averiguação e isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 18.345 do Cartório do Registro de Imóveis de Padre Bernardo/GO
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada O imóvel tem uma área construída de 61,03 m² e uma área de terreno de 130,00 m².
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim (desconto)
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O ARREMATANTE é responsável por verificar e regularizar eventuais débitos de contas de consumo junto aos respectivos prestadores de serviço.
- Condições de Venda:
- A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao ARREMATANTE somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF).
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna.
- Aspectos Legais:
- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do ARREMATANTE.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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