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Casa à venda em leilão
51% de desconto

Casa à venda em leilão em Barreiras - BA

Casa à venda em leilão

Rua Uruguaiana, 90, Nº 86 Lote · Barreiras/BA

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
14.931
Ocupação
Ocupado

Sobre Barreiras

População
158mil hab.
PIB per capita
R$ 44.231

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na Rua Uruguaiana, nº 90 (nº 86), Lote P/11 e 12, Quadra A, Loteamento Presidente Médici - 2ª Etapa, em São Pedro, Barreiras/BA. A área do terreno é de 600,25m² e a área construída é de 262,25m². A matrícula é 14.931 do 2º CRI Barreiras/BA e o inscrição fiscal é nº 02.00.003.4070.001.

Informações do Processo

Matrícula:
14.931 do 2º CRI Barreiras/BA
Área:
600,25m² (terreno) e 262,25m² (construída)
Inscrição Fiscal:
nº 02.00.003.4070.001

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está ocupado e a regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração será feita pelo arrematante, que assumirá os custos e providências.
Condições de Venda:
O vendedor se exime de responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável por analisar as condições previstas no edital e matrícula, bem como outros documentos pertinentes.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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