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Apartamento à venda em leilão

Apartamento à venda em leilão em Marituba - PA

Apartamento à venda em leilão

Rua Boulevard Das Águas, s/nº, Apartamento Nº 201 Da Torre Nº 33 Do Empreendimento Bella Cittá Total Ville Condomínio Algodoal Bella Cittá Total Ville Marituba / Pa · Marituba/PA

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
5.429
Ocupação
Ocupado

Sobre Marituba

População
136mil hab.
PIB per capita
R$ 18.976

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Apartamento nº 201 da Torre nº 33 do empreendimento Bella Cittá Total Ville – Condomínio Algodoal, situado na Rua Boulevard das Águas, s/nº, ao qual corresponde à fração ideal de 0,001564, do Lote 08 B (oito "B") do Bairro: Bella Cittá Total Ville, Setor: II, no Município de Marituba – PA; com área privativa total real de 42,43m², área de uso comum total real de 16,63m², e área real total de 59,06m²; com direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem, de forma indefinida. O apartamento é composto de 02 (dois) quartos, 01 (um) banho social, toucador, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha e área de serviço conjugadas. Imóvel objeto da matrícula nº 5.429 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Marituba/PA. Inscrição Municipal: 01.17.040.0201.001/34226.

Observações

(I) Consta na Av.2 e na Av.5, Enquadramento do imóvel no PMCMV/HIS 1. (II) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924631

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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