Casa à venda em leilão em Rua Laudo Pedro Pascon , 420, Reserva Centenaria, Santa Barbara D'Oeste - SP
Casa na Reserva Centenária em Santa Bárbara D’Oeste/SP
Rua Laudo Pedro Pascon, 420, Reserva Centenária Santa Bárbara D'Oeste/Sp · Rua Laudo Pedro Pascon , 420, Reserva Centenaria, Santa Barbara D'Oeste/SP
Casa·Outros
- Matrícula
- 77.285
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
Ocupado. Casa na Reserva Centenária em Santa Bárbara D’Oeste/SP.
- Matrícula:
- 77.285
- Área:
- 250,00 m² (superficial) e 208,27 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é um terreno com frente para Rua Laudo Pedro Pascon, onde mede 10,00m, e confronta com os lotes 12, 04 e 06. Foi edificado um prédio residencial com área construída de 208,27 m².
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 4002482-29.2025.8.26.0533
- Réu:
- Vendedor
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Eventuais débitos de Condomínio e IPTU até a data do leilão ficarão a cargo do VENDEDOR. - Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. - Imóvel ocupado, desocupação por conta do ARREMATANTE e em virtude da mesma, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.
Condições de parcelamento
Não existem informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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