Casa à venda em leilão em Rua 406 G, 50, Morretes, Itapema - SC
Casa em Morretes - Itapema/SC
Rua 406 G, 50 · Rua 406 G, 50, Morretes, Itapema/SC
Casa·Outros
- Matrícula
- 24.745
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um terreno urbano, localizado em Morretes, Itapema/SC, dentro do loteamento Jardim Morretes “I”. O terreno tem uma área de 264,00 m², sem benfeitorias, e possui as seguintes dimensões: frente de 12,00m ao Sul, fundos de 12,00m ao Norte, lateral Leste de 22,00m com o lote 191 e lateral Oeste de 22,00m com o lote 187. No terreno existe uma construção não averbada na matrícula, com área de 139,83 m², pendente de regularização. O imóvel está ocupado e a desocupação será feita pelo arrematante. Além disso, o arrematante assumirá os custos de eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração, bem como os tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 24.745
- Área:
- 264,00 m²
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante assumirá os custos de eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração, bem como os tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e a desocupação será feita pelo arrematante.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O arrematante assumirá os custos de eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração, bem como os tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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