




Casa à venda em leilão em Rua Ouricuri, 15, Peixinho, Olinda - PE
Casa em Peixinho - Olinda/PE
Rua Ouricuri, 15 · Rua Ouricuri, 15, Peixinho, Olinda/PE
Casa·46.92 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 1.606
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
Ocupado Casa em Peixinho - Olinda/PE OLINDA/PE – PEIXINHO – CASA – OCUPADO Rua Ouricuri 15 – Lote 04 – Quadra 27. Área Construída: 46,92 m². Área de Terreno: 122,40 m². Matrícula nº 1.606 do 2º CRI de OLINDA/PE.
Informações do Processo
- Matrícula:
- 1.606
- Área:
- 46,92 m² (construída) e 122,40 m² (de terreno)
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim (sem desconto)
Informações do Leiloeiro Não especificado
Observações
- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço. - A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do ARREMATANTE. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior. - O arrematante declara estar ciente de que o imóvel é foreiro à PREFEITURA DE OLINDA-PE, sendo de sua responsabilidade o pagamento do foro anual e do laudêmio incidentes sobre a aquisição.
Documentos oficiais
- Edital 1076º.pdf
- MINUTA COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA.pdf
- MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA COM AF - COM JUROS.pdf
- MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA COM AF - SEM JUROS.pdf
- MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA DEFINITIVA - POSSE DIRETA.pdf
- MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA DEFINITIVA - POSSE INDIRETA.pdf
- Matricula.pdf
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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