Apartamento à venda em leilão em Avenida Jose Faria da Rocha, 625, Eldorado, Contagem - MG
Apartamento em Eldorado - Contagem/MG
Avenida José Faria Da Rocha, 625 · Avenida Jose Faria da Rocha, 625, Eldorado, Contagem/MG
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 122.528
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado em Eldorado, Contagem/MG. O apartamento está localizado na Avenida José Faria da Rocha nº 625, Apto. nº 201, no Condomínio Edifício Coimbra e Silva. A área privativa do imóvel é de 324,18 m².
- Matrícula:
- 122.528 do 1º CRI de Contagem/MG.
- Área:
- 324,18 m².
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado.
- Fração Ideal:
- Não especificado.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado.
- Parcelado:
- Não mencionado.
- FGTS:
- Não mencionado.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado.
- Número do Processo:
- 5051629-08.2024.8.13.0079.
- Réu:
- Não especificado.
- Vara:
- 04ª Vara Cível da Comarca de Contagem/MG.
- Leiloeiro:
- Não especificado.
Observações
O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se em uma área maior e que o pagamento de IPTU's e taxas será de responsabilidade do ARREMATANTE. O ARREMATANTE está ciente de que a regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes será de responsabilidade do ARREMATANTE.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
- Edital 1076º.pdf
- MINUTA COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA.pdf
- MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA COM AF - COM JUROS.pdf
- MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA COM AF - SEM JUROS.pdf
- MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA DEFINITIVA - POSSE DIRETA.pdf
- MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA DEFINITIVA - POSSE INDIRETA.pdf
- Matricula.pdf
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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