Terreno à venda em leilão em Rua Doutor Montauri, Zona Rural, Vila Maria - RS
Terreno na Zona Rural - Vila Maria/RS
Rua Doutor Montauri Zona Rural Vila Maria/Rs · Rua Doutor Montauri, Zona Rural, Vila Maria/RS
Terreno·Outros
- Matrícula
- 37.661
- Ocupação
- Desocupado
Sobre o imóvel
Desocupado Terreno na Zona Rural - Vila Maria/RS PARTE DE TERRAS DE CULTURA (Rua RS-132 s/n), com a área de 49,375 m², sem benfeitorias, situada no lugar denominado Dr. Montauri, no município de VILA MARIA, confrontando: ao NORTE, com terras de Mário Foiato; ao SUL, com terras de Darci Gazola; a LESTE, com terras de Darci Gazola; e ao OESTE, com terras de José Cláudio Marcante. Cadastrado do INCRA sob nº 869.155.001.856-1, área total: 4,9 ha, módulo: 20 ha, fmp: 2 ha. Matrícula nº 37.661 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Marau/RS. OBSERVAÇÕES: - Eventuais débitos de Condomínio e IPTU até a data do leilão ficarão a cargo do VENDEDOR. - Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. - DESOCUPADO.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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