




Casa à venda em leilão em Rua Silvino Blender, 34, Alto Alegre, Cascavel - PR
Casa em Alto alegre - Cascavel/PR
Rua Silvino Blender, 34 · Rua Silvino Blender, 34, Alto Alegre, Cascavel/PR
Casa·83.92 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 22.402
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada localizada em Alto Alegre, Cascavel/PR. A casa está situada na Rua Silvino Blender nº 34 e tem uma área construída de 83,92 m² e uma área de terreno de 384,00 m². A matrícula do imóvel é nº 22.402 do 1º CRI de Cascavel/PR. O arrematante está ciente de que o vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel, cabendo ao arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula. O imóvel encontra-se ocupado, e a responsabilidade por averiguar sua distribuição interna é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 22.402 do 1º CRI de Cascavel/PR
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado e que a responsabilidade por averiguar sua distribuição interna é exclusiva do arrematante. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos de inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior. - O pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior será de responsabilidade do arrematante.
Documentos oficiais
- Edital 1076º.pdf
- MINUTA COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA.pdf
- MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA COM AF - COM JUROS.pdf
- MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA COM AF - SEM JUROS.pdf
- MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA DEFINITIVA - POSSE DIRETA.pdf
- MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA DEFINITIVA - POSSE INDIRETA.pdf
- Matricula.pdf
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.461,80
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00