Terreno à venda em leilão em Rua L , Rocado , Sao Jose - SC
Terreno em "Santa Paula Royal Tênis" - Roçado - São José/SC
Rua L, São José/Sc · Rua L , Rocado , Sao Jose/SC
Terreno·Outros
- Matrícula
- 63.866
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
Ocupado Terreno em "Santa Paula Royal Tênis" - Roçado - São José/SC O terreno em questão é parte do Loteamento "Santa Paula Royal Tênis", localizado no bairro Roçado, em São José/SC. As dimensões e confrontações do terreno são as seguintes: Frente: 15,00m, estrema com a Rua "L" do referido loteamento; Estrema com a Rua "A" do referido loteamento: 15,02m; Lateral direita: 32,43m, estrema com o lote de nº 16 da mesma quadra de propriedade de Santa Paula Incorporações de Imóveis S/C Ltda; Lateral esquerda: 31,73m, estrema com o lote nº 14 da mesma quadra de propriedade de Santa Paula Incorporações de Imóveis S/C Ltda; ** Localizado à 212,51m da esquina formada pela Rua "L" com a Rua "A" do referido loteamento. A matrícula do terreno é nº 63.866 no Registro de Imóveis da Comarca de São José/SC.
Informações importantes O terreno é ocupado, e a desocupação é responsabilidade do arrematante. Eventuais débitos de Condomínio e IPTU até a data do leilão ficarão a cargo do vendedor. ** Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do arrematante que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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