Casa à venda em leilão em Avenida Angelo Mioto, 522, Centro, Fernandopolis - SP
Casa no Centro de Fernandópolis/SP
Avenida Angelo Mioto, 522 · Avenida Angelo Mioto, 522, Centro, Fernandopolis/SP
Casa·Outros
- Matrícula
- 13.412
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel é uma casa no Centro de Fernandópolis/SP, localizada na Avenida Ângelo Miotto, nº 522 (antigo nº 500). O terreno mede 9,00m de frente e fundo, e 22,00m de cada lado, dividindo-se com outros terrenos vizinhos. A matrícula do imóvel é nº 13.412 do Oficial de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP. O imóvel está ocupado e a desocupação será feita pelo arrematante. Além disso, o arrematante será responsável por regularizar as áreas de terreno, construída e logradouro, bem como pagar eventuais débitos de condomínio e IPTU até a data do leilão.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 13.412
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
Não há informações sobre formas de pagamento.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 1006010-87.2025.8.26.0189
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante será responsável por regularizar as áreas de terreno, construída e logradouro, bem como pagar eventuais débitos de condomínio e IPTU até a data do leilão.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e a desocupação será feita pelo arrematante.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O arrematante será responsável por eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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