Casa à venda em leilão em Avenida Doutor Petronio Portella, 75, Parque Santa Fe, Porto Alegre - RS
Casa no Parque Santa Fé - Porto Alegre/RS
Avenida Doutor Petrônio Portella, 75 · Avenida Doutor Petronio Portella, 75, Parque Santa Fe, Porto Alegre/RS
Casa·Outros
- Matrícula
- 1.119
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada no Parque Santa Fé, em Porto Alegre/RS. O terreno tem uma área de 164,30 m² e foi construído com alvenaria. O imóvel é ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade devido à ocupação.
- Matrícula:
- 1.119
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
Não há informações sobre formas de pagamento.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Não encontrado
Observações
- Regularização Documental:
- O ARREMATANTE será responsável por regularizar as áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, e assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do ARREMATANTE. O VENDEDOR não será responsável por qualquer responsabilidade relacionada à desocupação.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.
- Aspectos Legais:
- Eventuais débitos de Condomínio e IPTU até a data do leilão ficarão a cargo do VENDEDOR.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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