Casa à venda em leilão em Rua Moacy Torres, Vila Apaco , Sao Luis - MA
Casa na Vila Apaco em São Luís/MA
Rua Moacy Torres Vila Apaco · Rua Moacy Torres, Vila Apaco , Sao Luis/MA
Casa·484.59 m²·Outros
- Matrícula
- 89.913
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está ocupada e localizada na Vila Apaco em São Luís/MA. Ela é uma casa nº 10-A, construída em terreno próprio, com as seguintes dimensões e áreas: inicia-se na coordenada N 9.713.893,29m e E 588.559,29m, segue confrontando com a Rua Moacy Torres, e tem área construída de 179,05 m² e área total de 484,59 m².
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 89.913 do 2º Registro de Imóveis de São Luís/MA
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
Não há informações sobre formas de pagamento.
Informações do Processo
Não há informações sobre o processo.
Observações
- Regularização Documental:
- Eventuais débitos de Condomínio e IPTU até a data do leilão ficarão a cargo do VENDEDOR. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
- Condições de Venda:
- Imóvel ocupado, desocupação por conta do ARREMATANTE e em virtude da mesma, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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