Melhor Usado← Voltar para a busca
Casa no Jardim Cristiana - Santo André/SP
Casa no Jardim Cristiana - Santo André/SP - foto 2
Casa no Jardim Cristiana - Santo André/SP - foto 3
Casa no Jardim Cristiana - Santo André/SP - foto 4
Casa no Jardim Cristiana - Santo André/SP - foto 5

Casa à venda em leilão em Rua Martinho Prado, 61, Jardim Cristiana, Santo Andre - SP

Casa no Jardim Cristiana - Santo André/SP

Rua Martinho Prado, 61, Jardim Cristiana Santo André/Sp · Rua Martinho Prado, 61, Jardim Cristiana, Santo Andre/SP

Casa·195.0·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
83.737
Ocupação
Ocupado

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma casa ocupada localizada no bairro Jardim Cristiana, em Santo André/SP. A casa está situada na Rua Martinho Prado, nº 61, e faz parte de um lote 47, dividido em metade. A área construída é de 195,00 m² e a área de terreno é de 125,00 m².

Matrícula:
83.737 do 1º ORI de Santo André/SP
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Metade do lote 47 O imóvel encontra-se ocupado, e a responsabilidade por verificar sua distribuição interna é exclusiva do arrematante. O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.

Forma de Pagamento

Não há informações sobre formas de pagamento.

Informações do Processo

Não há informações sobre o processo.

Observações

- O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. - O arrematante está ciente de que o vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do arrematante.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Imóveis do mesmo tipo (Casa)

Casa em leilão em Rua Martinho Prado, 61, Jardim Cristiana, Santo Andre - SP · Melhor Usado