Casa à venda em leilão em Rua Silvio Cesar Fracari, 66, Cohab, Palmeira D'Oeste - SP
Casa na Cohab - Palmeira d´oeste/SP
Rua Silvio Cesar Fracari, 66 · Rua Silvio Cesar Fracari, 66, Cohab, Palmeira D'Oeste/SP
Casa·128.19 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 13.618
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Cohab, em Palmeira D´Oeste/SP, e está ocupado. A casa tem uma área construída de 128,19 m² e uma área de terreno de 187,24 m². A matrícula do imóvel é nº 13.618 do ORI de Palmeira D´Oeste/SP.
- Matrícula:
- 13.618
- Área Construída:
- 128,19 m²
- Área de Terreno:
- 187,24 m² Ocupação e Avaliação: O imóvel está ocupado, e a responsabilidade por averiguar a distribuição interna do imóvel é exclusiva do arrematante. O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não especificado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado e que não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
- Edital 1076º.pdf
- MINUTA COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA.pdf
- MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA COM AF - COM JUROS.pdf
- MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA COM AF - SEM JUROS.pdf
- MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA DEFINITIVA - POSSE DIRETA.pdf
- MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA DEFINITIVA - POSSE INDIRETA.pdf
- Matricula.pdf
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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