Terreno à venda em leilão em Rua Maria Callai, Flor da Serra, Joacaba - SC
Terreno no Bairro Flor da Serra em Joaçaba/SC
Rua Maria Callai Flor Da Serra · Rua Maria Callai, Flor da Serra, Joacaba/SC
Terreno·Outros
- Matrícula
- 18.141
- Ocupação
- Desocupado
Sobre o imóvel
Desocupado Terreno no Bairro Flor da Serra em Joaçaba/SC LOTE URBANO nº 02, da Quadra "A", situado em uma Rua Maria Callai, do Bairro Flor da Serra, nesta cidade de Joaçaba/SC, constituído de parte integrante do Processo de Desmembramento sob nº 431 "A", com a área de 531,00 m², sem benfeitorias, confrontando: Frente, com 17,70m com a Rua Maria Callai; Fundos, com 17,70m com uma área de preservação permanente; Lado Direito, com 30,00m com o lote n°01 e Lado Esquerdo, com 30,00m com os lotes n°03. Matrícula nº 18.141 do Registro de Imóveis do 1º Ofício de Joaçaba/SC. OBSERVAÇÕES: - Eventuais débitos de Condomínio e IPTU até a data do leilão ficarão a cargo do VENDEDOR. - Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. - DESOCUPADO.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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