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Apartamento no Centro - Campinas/SP
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Apartamento à venda em leilão em Rua Barao de Jaguara, 646, Centro, Campinas - SP

Apartamento no Centro - Campinas/SP

Rua Barão De Jaguara, 646 · Rua Barao de Jaguara, 646, Centro, Campinas/SP

Apartamento·74.62·Outros

Matrícula
25.700
Ocupação
Ocupado

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado no 4º andar ou 9º pavimento do edifício "OSWALDO ZAMMATARO", situado à Rua Barão de Jaguara, nº 646, na cidade de Campinas e 1º Subdistrito. O apartamento é composto por sala-dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço, com uma área útil de 32,69 m², área comum de 41,93 m² e área total de 74,62 m². Além disso, o imóvel inclui a parte ideal de 6,6875 m² no terreno e está vinculado a um box de garagem. O terreno onde se assenta o edifício mede 17,80m de frente, por 41,00m da frente aos fundos, confrontando com outras propriedades.

Informações do Imóvel

Matrícula:
25.700
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
6,6875 m²

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Eventuais débitos de Condomínio e IPTU até a data do leilão ficarão a cargo do VENDEDOR. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de Venda:
O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do ARREMATANTE.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Apartamento em leilão em Rua Barao de Jaguara, 646, Centro, Campinas - SP · Melhor Usado