



Apartamento à venda em leilão em Rua Barao de Jaguara, 646, Centro, Campinas - SP
Apartamento no Centro - Campinas/SP
Rua Barão De Jaguara, 646 · Rua Barao de Jaguara, 646, Centro, Campinas/SP
Apartamento·74.62 m²·Outros
- Matrícula
- 25.700
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado no 4º andar ou 9º pavimento do edifício "OSWALDO ZAMMATARO", situado à Rua Barão de Jaguara, nº 646, na cidade de Campinas e 1º Subdistrito. O apartamento é composto por sala-dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço, com uma área útil de 32,69 m², área comum de 41,93 m² e área total de 74,62 m². Além disso, o imóvel inclui a parte ideal de 6,6875 m² no terreno e está vinculado a um box de garagem. O terreno onde se assenta o edifício mede 17,80m de frente, por 41,00m da frente aos fundos, confrontando com outras propriedades.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 25.700
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- 6,6875 m²
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Eventuais débitos de Condomínio e IPTU até a data do leilão ficarão a cargo do VENDEDOR. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do ARREMATANTE.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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