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Apartamento à venda em leilão
49% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

Apartamento à venda em leilão

Rua Olinda Ellis, 514, Apartamento 408 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
57.800
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no Bloco 06 do Jardim Europa Residencial, com direito a uma vaga de garagem nº 90. O apartamento está situado na Rua Olinda Ellis, nº 514, no bairro de Campo Grande, no Rio de Janeiro/RJ. A área privativa do imóvel é de 234,79m², enquanto a área total é de 334,73m². A matrícula do imóvel é 57.800 do 12° CRI do Rio de Janeiro/RJ, e o número de inscrição fiscal é 3.211.464-7.

Informações do Processo

Matrícula:
57.800 do 12° CRI do Rio de Janeiro/RJ
Área:
Não especificada (apenas área privativa e total)
Inscrição Fiscal:
3.211.464-7
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre o Imóvel O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. Eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração ficará a cargo do arrematante. O comprador declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária registrada sob R.5 da matrícula 57.800, oriunda da Ação de Execução Fiscal nº 0289385-40.2018.8.190001, 12ª Vara de Fazenda Pública de Rio de Janeiro/RJ.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Observações

Regularização Documental:
Eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração ficará a cargo do arrematante.
Condições de Venda:
O comprador declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária registrada sob R.5 da matrícula 57.800, oriunda da Ação de Execução Fiscal nº 0289385-40.2018.8.190001, 12ª Vara de Fazenda Pública de Rio de Janeiro/RJ.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.
Aspectos Legais:
O comprador se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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