Casa à venda em leilão em Campo Grande - MS
Casa à venda em leilão
Avenida Zulmira Borba 1.842 Condomínio Residencial Silvestre, 4, Grande / Ms · Campo Grande/MS
Casa·Leilão Extrajudicial·Creditas
- Matrícula
- 27.697
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Campo Grande
- População
- 916mil hab.
- PIB per capita
- R$ 38.415
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Casa nº 142. Avenida Zulmira Borba, nº 1.842, Condomínio Residencial Silvestre 4, Campo Grande/MS. Área terreno: 200,00m² e Área construída estimada: 145,97m². Matrícula nº 27.697 do 3º Registro de Imóveis de Campo Grande/MS.
Observações
(I) Consta na R.10, Ação de Execução de Título Extrajudicial e na Av.11, Penhora. (II) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (III) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (IV) Consta Ação, conforme processo nº 1060118-76.2024.8.26.0100. (V) Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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