Apartamento à venda em leilão em Birigui - SP
Apartamento à venda em leilão
Rua Paulo Visintin, 77, Apto 213 Bloco 2 Condominio Residencial Colibri Parque Das Arvores Birigui / Sp · Birigui/SP
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 74.583
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Birigui
- População
- 126mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.305
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Paulo Visintin, 77, no apartamento 213, Bloco 2, no Condomínio Residencial Colibri, no Parque Das Arvores, em Birigui, São Paulo. O imóvel é ocupado e possui 1 vaga de garagem. A área construída é de 58 m², a área privativa é de 58 m² e a área comum é de 52 m². O imóvel possui 1 cozinha e 1 sala.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 74.583
- Cartório:
- 1° CRI DE BIRIGUI
- Inscrição Fiscal:
- 03-11-032-0036
- Área:
- 58 m² de área construída, 58 m² de área privativa, 52 m² de área comum
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 1001417-59.2025.8.26.0045
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Arujá (SP)
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. O imóvel está ocupado. b. A ação judicial é revisional e está em trâmite na Vara Cível de Arujá (SP). c. O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias, incluindo a desocupação conforme cláusula 4.12 do edital e decorrentes da ação judicial em trâmite. d. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. e. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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