Casa à venda em leilão em Esteio - RS
Casa à venda em leilão
Rua Roque Gonzales, 207 · Esteio/RS
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 6.589
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Esteio
- População
- 83mil hab.
- PIB per capita
- R$ 44.989
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Rua Roque Gonzales, 207, no bairro de Santo Inácio, em Esteio, RS. Possui uma área total de 300 m² de terreno e 63 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 6.589, e o cartório é o 1° CRI DE ESTEIO. A inscrição da prefeitura é 1418, e o IPTU anual é de R$ 2.519,08.
- Matrícula:
- 6.589
- Área:
- 300 m² de área terreno, 63 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 1418
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é ocupado e possui 1 cozinha e 1 sala.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor quitará os débitos IPTU até a data do leilão.
- Condições de Venda:
- O imóvel será entregue ao arrematante com todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado.
- Aspectos Legais:
- Não mencionados
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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