Casa à venda em leilão em Osasco - SP
Casa à venda em leilão
Rua João Finotti, 232, Osasco / Sp · Osasco/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 51.914
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Osasco
- População
- 701mil hab.
- PIB per capita
- R$ 122.766
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa localizada na Rua João Finotti, nº 232, Lote nº 03 da Quadra 116, no Jardim Roberto, em Osasco/SP. A área construída é de 95,22m² e a área de terreno é de 133,71m². A matrícula é 51.914 do 1° CRI de Osasco/SP e o contribuinte é 23241.11.64.0529.00.000.02.
Informações do Processo
- Matrícula:
- 51.914 do 1° CRI de Osasco/SP
- Área:
- 95,22m² (construída) e 133,71m² (terreno)
- Inscrição Fiscal:
- 23241.11.64.0529.00.000.02
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Leiloeiro
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável por averiguar a distribuição interna da unidade e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel.
- Condições de Venda:
- O pagamento somente é aceito à vista. O imóvel está ocupado e o arrematante será responsável por regularizar as áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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