



Apartamento à venda em leilão em Rua Pedro Ivo, 15, Embare, Santos - SP
Apartamento no Embaré em Santos/SP
Rua Pedro Ivo, 15, Embaré Santos/Sp · Rua Pedro Ivo, 15, Embare, Santos/SP
Apartamento·Outros
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Ocupado Apartamento no Embaré em Santos/SP O imóvel matriculado sob nº 42.086 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP, com propriedade consolidada conforme AV.24, constituído por: “O APARTAMENTO nº 83, localizado no 8º andar ou 9º pavimento do prédio situado na Rua Pedro Ivo nº 15, possuindo a área útil de 85,14 m², área comum de 45,69 m², no total de 130,83 m², pertencendo tanto no terreno como nas demais partes comuns, uma fração ideal equivalente a 1,72% do todo, confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, elevadores e escadaria, do lado direito com o poço de iluminação e apartamento tipo 4, do lado esquerdo com o apartamento tipo 2, e nos fundos com a área de recuo lateral esquerda do prédio; construído o edifício em um terreno que se acha descrito na respectiva especificação condominial.” Cadastro Municipal: 68.004.064.045. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação que se encontra. Consta conforme R.23 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S/A. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ARREMATANTE nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Quinta-feira, dia 17 de Setembro de 2026 às 15:00 horas | Lance Inicial R$ 459.874,43
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 11.500,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 12.300,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.200,00
- SAO GONCALO - BOA VISTA Imóvel em disputaR$ 14.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 14.000,00
- SAO GONCALO - COELHOR$ 14.408,10
- Apartamento à venda em leilãoR$ 15.141,30