Casa à venda em leilão em Rua Canoinhas, 15, Rio Pequeno, Camboriu - SC
Casa no "Izzibella Residence" em Rio Pequeno - Camboriú/SC
Rua Canoinhas, 15 · Rua Canoinhas, 15, Rio Pequeno, Camboriu/SC
Casa·300.0 m²·Outros
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada no "Izzibella Residence" em Rio Pequeno, Camboriú/SC. O imóvel está matriculado sob o número 36402 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Camboriú, no Estado de Santa Catarina. A propriedade é constituída por uma casa com área construída privativa total de 191,9200m², área de uso comum de 3,0472m², área real construída total de 194,9672m², coeficiente de proporcionalidade construtivo de 0,2697, área de terreno (de uso exclusivo e de uso comum) total de 74,9100m² e a fração ideal de 26,97% do terreno com área total de 300,00m². O imóvel está ocupado e a desocupação será feita por conta do arrematante, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. A venda é em caráter "ad corpus" e o imóvel se encontra no estado de conservação atual.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 36402
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 01.06.024.1022.001
- Fração Ideal:
- 26,97%
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está matriculado sob o número 36402 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Camboriú.
- Condições de Venda:
- A venda é em caráter "ad corpus" e o imóvel se encontra no estado de conservação atual.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e a desocupação será feita por conta do arrematante, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
- Aspectos Legais:
- A alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S/A está constante conforme R.4.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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