



Casa à venda em leilão em Rua Ernesto Fernandes, 98, Wilson, Santana do Livramento - RS
Casa em Wilson - Sant'Ana do Livramento/RS
Rua Ernesto Fernandes, 98 · Rua Ernesto Fernandes, 98, Wilson, Santana do Livramento/RS
Casa·420.0 m²·Outros
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Ocupado Casa em Wilson - Sant'Ana do Livramento/RS O imóvel matriculado sob nº 12.419 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Sant'Ana do Livramento/RS, com propriedade consolidada conforme AV-17, constituído por: “UMA CASA DE ALVENARIA, construída sobre um terreno situado nos subúrbios da cidade de Sant'Ana do Livramento/RS, no lugar denominado "Parque Residencial São José", designado pelo lote 05, da quadra 08, à rua C, medindo 17,50 metros de frente, por 24,00 metros de extensão de frente a fundos em ambos os lados, lindando no lado direito de quem olha o imóvel de frente, com o lote 06, no lado esquerdo com o lote 04, e nos fundos com o lote 03, todos da proprietária, encerrando a área total de 420,00m2, distando 72,50 metros da esquina da Avenida D. Pedro II. Consta conforme AV-5 que sobre o terreno acha-se construída uma casa de alvenaria, com área de 151,85 m², situada à Rua Ernesto Fernandes, nº 98, Setor 28, Quadra 15, Lote 22, sublote 01.” Cadastro Municipal: 37791. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação que se encontra. Consta conforme R-15 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S/A. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ARREMATANTE nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Quinta-feira, dia 24 de Setembro de 2026 às 15:00 horas | Lance Inicial R$ 225.000,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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