
Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Apartamento à venda em leilão
Rua Mario Agostinelli, 155, Apartamento 904 Do Bloco 01 Edifício Avignon Freguesia De Jacarepaguá · Rio de Janeiro/RJ
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 230.337
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Apartamento 904 do Bloco 01 - "Edifício Avignon", do empreendimento "Residencial Provence", construído com o número 155, pela rua "F", com direito ao uso indistinto de 01 vaga de garagem situada no subsolo, na Freguesia de Jacarepaguá, e a correspondente fração ideal de 0,004333 do respectivo terreno, designado por lote 01 do PAL. 43.657, que mede em sua totalidade 45,00 metros de frente para a Rua Projetada F, mais 22,55m, formando com a medida anterior um ângulo obtuso interno; 103,50m nos fundos pela Ciclovia, em reta; 72,55m à esquerda pela Ciclovia, em reta, mais 4,71m em curva interna subordinada a um raio de 3,00m, por onde concorda com o alinhamento da Rua Projetada F, mais 4,71m em curva interna subordinada a um raio de 3,00m, por onde concorda com o alinhamento da Ciclovia e 41,50m mais 37,00m alargando o terreno, mais 41,50m aprofundando o terreno à direita; confronta à direita com o lote 03 do PAL 43.657, ou de propriedade da Barra da Tijuca Imobiliária S/A, ou sucessores, e nos fundos com a Ciclovia. Av.3 - Para constar o reconhecimento de logradouro pelo qual a Rua Projetada F (Rua "F") passou a se denominar Rua Mario Agostinelli. Imóvel objeto da matrícula nº 230.337 do 9° Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal: 3.045.841-8 Ver mais
Observações
O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924615
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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