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Casa à venda em leilão

Casa à venda em leilão em Cornelio Procopio - PR

Casa à venda em leilão

Rua Josefina Oliveira David, 145 · Cornelio Procopio/PR

Casa·Leilão Extrajudicial·Banco Bari

Matrícula
4.820
Ocupação
Ocupado

Sobre Cornelio Procopio

População
48mil hab.
PIB per capita
R$ 37.880

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um prédio residencial em alvenaria, localizado na Rua Josefina Oliveira David, Nº 145, no Bairro Conjunto Rosario Pitelli, no Município de Cornélio Procópio/PR. O imóvel tem uma área averbada de 102,24m² e uma área total de 288,00m², construído sobre o Lote 14, da Quadra 11. A Matrícula é nº 4.820 do 1º CRI de CORNÉLIO PROCÓPIO/PR.

Informações importantes O imóvel está ocupado e a desocupação será feita pelo arrematante, na forma do art. 30 da Lei 9514/97. Os débitos de IPTU e contribuições condominiais do imóvel serão pagos pela vendedora até a data do leilão, e ficará a cargo do arrematante pagar os débitos que se vencerem posteriormente. Além disso, o imóvel tem uma área construída e não averbada de 193,76m², e o arrematante será responsável por tomar as providências para eventual regularização documental.

Propostas de Pagamento O pagamento pode ser feito à vista, sem desconto.

Endereço Rua Josefina Oliveira David, 145, Conjunto Rosario Pitelli, Cornélio Procópio, PR.

Observações

importantes Ocupado: O imóvel está ocupado e a desocupação será feita pelo arrematante. Débitos: Os débitos de IPTU e contribuições condominiais do imóvel serão pagos pela vendedora até a data do leilão. * Área não averbada: O imóvel tem uma área construída e não averbada de 193,76m², e o arrematante será responsável por tomar as providências para eventual regularização documental.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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