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Terreno à venda em leilão

Terreno à venda em leilão em Jarinu - SP

Terreno à venda em leilão

Residencial Denominado Lagos De Jarinu S/N, lote 08 quadra 22, Residencial Lagos De Jarinu Machadinho Jarinu / Sp · Jarinu/SP

Terreno·Leilão Judicial

Matrícula
94.977
Ocupação
Ocupado

Sobre Jarinu

População
31mil hab.
PIB per capita
R$ 96.154

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O lote 08 da Quadra 22, localizado no loteamento Residencial Lagos de Jarinu, está situado à Rua 3, s/n, com uma área de 802,78m² (conf. matrícula), Matrícula 94.977 do 1° CRI de Atibaia/SP.

Informações importantes **

Matrícula:
94.977 do 1° CRI de Atibaia/SP **
Área:
802,78m² **
Inscrição Fiscal:
Não encontrado **
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, não admite utilização de carta de crédito **
Parcelado:
Não mencionado **
FGTS:
Não mencionado **
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado **
Número do Processo:
Não encontrado **
Réu:
Não especificado **
Vara:
Não encontrado **
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. **
Condições de Venda:
À vista (não admite utilização de carta de crédite). **
Ocupação:
Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. **
Aspectos Legais:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Condições de parcelamento

Não mencionado

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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