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Casa à venda em leilão em Santa Maria da Vitoria - BA

Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem

Rua Jaborandi Planalto, 215 · Santa Maria da Vitoria/BA

Casa·31800.0 m²·Outros

Matrícula
70.777
Ocupação
Ocupado

Sobre Santa Maria da Vitoria

População
40mil hab.
PIB per capita
R$ 15.113

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Ocupado Endereço Completo Rua Jaborandi, Planalto, 215, 215, Planalto, Santa Maria Da Vitória, BA, 47640000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 318 de área terreno, 245 de área construída. Matrícula(s): 70.777,54.825,13532.0,54.822,13.532,54.823,54.826,79.424. Cartório: CRI SANTA MARIA DA VITORIA. Inscrição da Prefeitura: 01.03.093.0532.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.05282 Área Terreno: 318.00 m² Matrícula: 70.777,54.825,13532.0,54.822,13.532,54.823,54.826,79.424 Cartório de Registro: CRI SANTA MARIA DA VITORIA Inscrição na Prefeitura: 01.03.093.0532.001 IPTU Anual: R$ 238,05 Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0003005-74.2013.8.05.0223 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SANTA MARIA DA VITORIA/BA, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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